根据中央统计局的最新数据，到2020年，爱尔兰的住宅价格房屋和公寓上涨了2.2%。相比之下，截至11月的一年增长了0.2%，截至2019年12月的12个月增长了0.3%

都柏林的住宅房地产价格在2020年上涨了1.2%，而都柏林以外的住宅房地产价格上涨了3.1%。

都柏林房价上涨0.2%，公寓价格上涨5.1%。其中，都柏林房价涨幅最高的是都柏林南部，涨幅为3.2%，而都柏林市中心则下降了1.8%。

在都柏林以外，房价上涨了3.1%，公寓价格上涨了4.0%。在这一地区，房价涨幅最大的是东南地区，涨幅为5.3%，而另一端的中西部地区则下跌了1.9%。

与历史最高房价相比，爱尔兰房价总体较低，全国住宅物业价格指数比2007年最高水平低16.1%。都柏林的住宅价格比2007年2月的峰值低21.8%，而爱尔兰其他地区的住宅价格比2007年5月的峰值低18.1%。

供给不足是爱尔兰房价上涨的主要原因

全国房价较2013年初低点上涨87.0%。都柏林的住宅价格较2012年2月的低点上涨了93.6%，而爱尔兰其他地区的住宅价格较2013年5月的低点上涨了88.4%。

三一学院Trinity College经济学家罗南·莱昂斯Ronan Lyons表示，房价飙升的原因是，截至本月初，爱尔兰国内市场可供购买的房产数量在今年内下降了近三分之一，不足17700套，为14年来的最低水平。这突出了影响爱尔兰住房体系的根本问题——日益严重的住房短缺。

爱尔兰抵押贷款顾问协会Irish Association of mortgage advisers主席特雷弗·格兰特Trevor grant说：“病毒减少了2020年建造的房屋数量，但对房屋的需求，包括新房和二手房，仍在增加。”

病毒流行期间，全国各地较高的要价和稳定的房屋销售价格可以更好地反映这种情况。

尽管COVID-19是目前政府关注的焦点，但施工活动的结束时间相对较短。爱尔兰政府的后续行动很可能在2021年剩余时间内尽可能满足开发商的需求。